NUANCES EMERAUDE

Offre exclusive

• Du 13 au 22 mars, jusqu’à 16 000 € de remise sur votre appartement⁽¹⁾

• Du 23 au 31 mars, jusqu’à 12 000 € de remise sur votre appartement⁽²⁾

Descriptif de la résidence

A proximité du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes du Golf de La Ramée, de l’important bassin d’emplois Basso Cambo et de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien, le village urbain NUANCES propose un lieu de vie qualitatif avec 3 ensembles immobiliers déjà livrés dont un collège. Au sein de ce village urbain la résidence NUANCES EMERAUDE se distingue par la variété de logements qu’elle propose. Sur seulement 3 niveaux découvrez de beaux appartements du 2 au 3 pièces prolongés par des loggias dans les étages ou des jardins en rez-de-chaussée. En cœur d’îlot un attachement particulier a été apporté à l’aménagement paysager du projet, avec plus de 58 arbres plantés. IDEAL pour habiter ou investir

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Logements disponibles dans la résidence

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Loi Pinel

Date d'actabilité 4^e trimestre 2022

Éligibilité Zone B1

Du 13 au 22 mars, jusqu’à 16 000 € de remise⁽¹⁾

Du 23 au 31 mars, jusqu’à 12 000 € de remise⁽²⁾

2 pièces

Surface de 39.35 m² à 42.27 m²

à partir de 205 600 € TVA 20%

Remise de 6 000 €

Plus que 35 disponibles

Étage	Surface	Composition	Prix
1^er étage N° LBB11	39.35 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 205 600 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBB05	39.42 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 205 900 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBB01	39.37 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 207 700 €	Obtenir plus d’infos
1^er étage N° LBB14	39.41 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 207 900 €	Obtenir plus d’infos
2^e étage N° LAB21	39.37 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 209 800 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAA05	39.37 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 209 900 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAB01	39.37 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 209 900 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCB01	39.37 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 209 900 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAA01	39.42 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 210 100 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAB05	39.42 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 210 100 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBA01	39.42 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 210 100 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCA01	39.42 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 210 100 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCB05	39.42 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 210 100 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAB03	40.12 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 211 800 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCA03	40.12 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 211 800 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAA03	40.1 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 213 900 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBB03	40.12 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 214 000 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCB03	40.12 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 214 000 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBA03	40.13 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 214 000 €	Obtenir plus d’infos
2^e étage N° LBA21	39.41 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 214 300 €	Obtenir plus d’infos
2^e étage N° LCB24	39.42 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 214 300 €	Obtenir plus d’infos
1^er étage N° LAB11	39.35 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 216 800 €	Obtenir plus d’infos
2^e étage N° LCB21	39.37 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 219 100 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBB02	42.26 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 223 400 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBA04	42.27 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 223 400 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAA02	42.14 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 224 900 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAB04	42.14 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 224 900 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBA02	42.14 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 224 900 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBB04	42.14 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 224 900 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCA02	42.14 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 224 900 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCB04	42.14 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 224 900 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAA04	42.26 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 225 500 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAB02	42.26 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 225 500 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCA04	42.26 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 225 500 €	Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCB02	42.26 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 225 500 €	Obtenir plus d’infos

3 pièces

Surface de 62.76 m² à 62.85 m²

à partir de 269 600 € TVA 20%

Remise de 9 000 €

Plus que 6 disponibles

Étage	Surface	Composition	Prix
2^e étage N° LAA23	62.76 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 269 600 €	Obtenir plus d’infos
2^e étage N° LAB22	62.76 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 271 800 €	Obtenir plus d’infos
2^e étage N° LBA23	62.76 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 271 800 €	Obtenir plus d’infos
2^e étage N° LCA23	62.76 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 271 800 €	Obtenir plus d’infos
2^e étage N° LCB22	62.76 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 275 000 €	Obtenir plus d’infos
2^e étage N° LBA22	62.85 m²	Parking Terrasse/Balcon	TVA 20 % 275 300 €	Obtenir plus d’infos

Les prix affichés ci-dessus n’incluent pas les remises. Plus d’informations auprès de votre conseiller VINCI Immobilier.

Ma Cuisine Équipée

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Zéro contrainte de travaux, zéro attente : faites le choix d’une cuisine parfaitement adaptée aux spécificités du plan de votre nouveau logement et d’une harmonie adaptée à votre nouvelle décoration.

NF Habitat : nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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État d'avancement

En travaux

Avant-première

Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

2^e trimestre 2022 Lancement commercial

Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

4^e trimestre 2022 Chez le notaire

Je signe l’acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

4^e trimestre 2024 Livraison de la résidence

C’est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.