NUANCES EMERAUDE

30/32 rue Robert Maffre
31100 TOULOUSE
En travaux Livraison prévue au 4e trimestre 2024

Offre exclusive

• Du 13 au 22 mars, jusqu’à 16 000 € de remise sur votre appartement(1)

• Du 23 au 31 mars, jusqu’à 12 000 € de remise sur votre appartement(2)

Descriptif de la résidence

A proximité du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes du Golf de La Ramée, de l’important bassin d’emplois Basso Cambo et de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien, le village urbain NUANCES propose un lieu de vie qualitatif avec 3 ensembles immobiliers déjà livrés dont un collège. Au sein de ce village urbain la résidence NUANCES EMERAUDE se distingue par la variété de logements qu’elle propose. Sur seulement 3 niveaux découvrez de beaux appartements du 2 au 3 pièces prolongés par des loggias dans les étages ou des jardins en rez-de-chaussée. En cœur d’îlot un attachement particulier a été apporté à l’aménagement paysager du projet, avec plus de 58 arbres plantés. IDEAL pour habiter ou investir

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Logements disponibles dans la résidence

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Loi Pinel

Date d'actabilité 4e trimestre 2022

Éligibilité Zone B1

Du 13 au 22 mars, jusqu’à 16 000 € de remise(1)

Du 23 au 31 mars, jusqu’à 12 000 € de remise(2)

2 pièces
Surface de 39.35 m² à 42.27 m²
à partir de 205 600 € TVA 20%
Remise de 6 000 €
Plus que 35 disponibles
Étage Surface Composition Prix  
1er étage N° LBB11 39.35 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 205 600 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBB05 39.42 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 205 900 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBB01 39.37 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 207 700 € Obtenir plus d’infos
1er étage N° LBB14 39.41 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 207 900 € Obtenir plus d’infos
2e étage N° LAB21 39.37 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 209 800 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAA05 39.37 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 209 900 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAB01 39.37 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 209 900 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCB01 39.37 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 209 900 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAA01 39.42 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 210 100 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAB05 39.42 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 210 100 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBA01 39.42 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 210 100 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCA01 39.42 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 210 100 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCB05 39.42 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 210 100 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAB03 40.12 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 211 800 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCA03 40.12 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 211 800 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAA03 40.1 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 213 900 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBB03 40.12 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 214 000 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCB03 40.12 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 214 000 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBA03 40.13 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 214 000 € Obtenir plus d’infos
2e étage N° LBA21 39.41 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 214 300 € Obtenir plus d’infos
2e étage N° LCB24 39.42 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 214 300 € Obtenir plus d’infos
1er étage N° LAB11 39.35 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 216 800 € Obtenir plus d’infos
2e étage N° LCB21 39.37 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 219 100 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBB02 42.26 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 223 400 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBA04 42.27 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 223 400 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAA02 42.14 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 224 900 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAB04 42.14 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 224 900 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBA02 42.14 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 224 900 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LBB04 42.14 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 224 900 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCA02 42.14 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 224 900 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCB04 42.14 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 224 900 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAA04 42.26 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 225 500 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LAB02 42.26 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 225 500 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCA04 42.26 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 225 500 € Obtenir plus d’infos
Rez de chaussée N° LCB02 42.26 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 225 500 € Obtenir plus d’infos
3 pièces
Surface de 62.76 m² à 62.85 m²
à partir de 269 600 € TVA 20%
Remise de 9 000 €
Plus que 6 disponibles
Étage Surface Composition Prix  
2e étage N° LAA23 62.76 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 269 600 € Obtenir plus d’infos
2e étage N° LAB22 62.76 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 271 800 € Obtenir plus d’infos
2e étage N° LBA23 62.76 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 271 800 € Obtenir plus d’infos
2e étage N° LCA23 62.76 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 271 800 € Obtenir plus d’infos
2e étage N° LCB22 62.76 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 275 000 € Obtenir plus d’infos
2e étage N° LBA22 62.85 m² Parking Terrasse/Balcon TVA 20 % 275 300 € Obtenir plus d’infos

Les prix affichés ci-dessus n’incluent pas les remises. Plus d’informations auprès de votre conseiller VINCI Immobilier.

Ma Cuisine Équipée

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Zéro contrainte de travaux, zéro attente : faites le choix d’une cuisine parfaitement adaptée aux spécificités du plan de votre nouveau logement et d’une harmonie adaptée à votre nouvelle décoration.

NF Habitat : nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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État d'avancement

En travaux
1

Avant-première

Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

2

2e trimestre 2022 Lancement commercial

Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

3

4e trimestre 2022 Chez le notaire

Je signe l’acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

4

4e trimestre 2024 Livraison de la résidence

C’est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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